Was ist meine Immobilie wert?
Der Wert hängt von Lage, Zustand, Größe und der aktuellen Nachfrage ab. Unsere kostenlose Einwertung liefert in unter 60 Sekunden eine erste Wertspanne – die exakte Bewertung erstellt ein OLYMP-Experte anschließend persönlich vor Ort: datenbasiert kombiniert mit echter Marktkenntnis, kein Roboter-Tool.
Was kostet ein Immobilienmakler beim Verkauf?
Die Maklerprovision wird in Bayern seit 2020 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Ihre Einwertung und das Erstgespräch sind bei OLYMP immer kostenlos und unverbindlich – die genaue Provision besprechen wir transparent vorab, bevor Sie sich entscheiden.
Kostet diese aufwändige Vermarktung mehr?
Nein. Die Maklerprovision ist marktüblich gleich – ob Standardmakler oder OLYMP. Der Unterschied liegt nur darin, wie viel davon tatsächlich in die Vermarktung Ihrer Immobilie fließt: bei den meisten ein Inserat, bei uns ein klares Werbebudget pro Objekt für HDR-Fotos, moderierten Objektfilm und gezielte Reichweite. Sichtbarkeit ist kein Zufall, sondern eine bewusste Entscheidung.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Mit der richtigen Vermarktung oft nur wenige Wochen. Wir haben laufend vorgemerkte, finanzierbare Käufer mit konkretem Suchprofil – viele Objekte vermitteln wir, bevor sie überhaupt öffentlich inseriert werden.
Verkaufen Sie auch diskret bzw. off-market?
Ja, das machen wir regelmäßig. Einen Teil unserer Objekte vermitteln wir off-market – ohne öffentliches Inserat, direkt über unser Netzwerk vorgemerkter Käufer. Wichtig zu wissen: Sichtbarkeit maximiert die Nachfrage und damit den Preis. Diskretion klingt angenehm, kann aber bares Geld kosten – wir beraten Sie ehrlich, was für Ihr Objekt sinnvoll ist.
Was macht OLYMP anders als andere Makler?
Der Unterschied ist Inserieren gegen Vermarkten. Statt PDF-Exposés produzieren wir moderierte Objektfilme, Profifotos und 360°-Erlebnisse und erreichen je Objekt über 100.000 gezielte Impressionen statt 1.000 bis 2.000 Portal-Aufrufe. Vom ersten Foto bis zum Notartermin kommt alles aus einer Hand – persönlich betreut, nicht ausgelagert.
Über welche Kanäle vermarktet OLYMP meine Immobilie?
Wir stellen Ihre Immobilie nicht einfach auf ein Portal und warten – wir spielen sie aktiv in den Markt: über gezielte Werbeanzeigen auf Social Media (Instagram & Facebook), über Google und über Retargeting. Also genau dort, wo potenzielle Käufer täglich unterwegs sind. So entsteht Aufmerksamkeit – und daraus planbar echte Nachfrage.
Was gehört zur Premium-Darstellung eines Objekts?
Hochwertige HDR-Fotos, ein professionell moderierter Objektfilm, ein leicht verständlicher Verkaufsgrundriss und auf Wunsch eine 360°-Tour, durch die sich Interessenten vorab bewegen können. Diese Darstellung lädt Ihr Objekt emotional auf – der Käufer zieht gedanklich schon ein, statt nur ein paar Fotos zu überfliegen.
