Welche Objekte bewerten wir bei
OLYMP Immobilien?
Mehrfamilienhäuser
Von klassischen Zinshäusern bis zu ganzen Wohnanlagen – wir bewerten unter Berücksichtigung von Mieteinnahmen, Instandhaltung und Potenzial.
Eigentumswohnungen
Einzelne vermietete Wohnungen in Mehrparteienhäusern – wir analysieren Lage, Mietverträge und Werthaltigkeit für Eigentümer und Investoren.
Einfamilienhäuser
Vermietete Wohnhäuser in Stadt oder Umland – wir prüfen Marktwert, Zustand und langfristige Perspektiven.
Das sagen andere Eigentümer...
... die sich entschlossen haben, Ihre vermietete Immobilie zu verkaufen.
„Es war nur noch Aufwand – aber kein Ertrag mehr.“
Mein Mehrfamilienhaus war seit Jahrzehnten in der Familie. Die Mieten waren fair, teilweise sogar unterdurchschnittlich. Ich habe es nie hinterfragt – bis mir bei der Einwertung klar wurde, dass seit Jahren keine Abschreibung mehr möglich war, weil das Objekt schon über 50 Jahre in Familienbesitz war. Die laufenden Kosten, Steuerlast und Rücklagen fraßen jedes Jahr über 10.000 € Rendite. Ich habe verkauft – und bin heilfroh das Thema von der Backe zu haben.
Ehemaliger Eigentümer eines 6-Parteien-Hauses in Regensburg-Prüfening
„Wir hätten viel früher verkaufen sollen.“
Wir hatten die Wohnung als Altersvorsorge behalten, aber ehrlich gesagt: Die Verwaltung, Reparaturen und all der Papierkram haben uns mit über 70 Jahren mehr gestresst als alles andere. Am Ende blieben vielleicht 120 Euro im Monat übrig. Das Team von OLYMP hat uns eine realistische Bewertung gemacht, einen Käufer gefunden, der sogar auf Mietübernahme bestanden hat – alles lief seriös und ruhig. Wenn wir ehrlich sind: Wir hätten diesen Schritt schon 5 Jahre früher gehen sollen.
Eigentümerpaar einer Wohnung in Regensburg-Nord
„Ich wollte eigentlich nur noch meine Ruhe.“
Die Wohnung war okay, aber der Mieter hat mich wahnsinnig gemacht. Immer wieder Beschwerden von Nachbarn, ständig Kleinkram. Nach dem Gespräch mit Herr Mandzukic war mir klar: Ich muss da raus. Der Verkauf lief diskret und ruhig. Heute bin ich einfach nur froh, dass das Thema erledigt ist.
Eigentümer einer vermieteten Wohnung in Neutraubling
„Wir wollten unsere Mieter nicht in die Pfanne hauen – und das hat wunderbar geklappt.“
Wir hatten ein sehr gutes Verhältnis zu unseren Mietern – deshalb haben wir jahrelang gezögert, das Haus zu verkaufen. Wir wollten keine Unruhe stiften. Doch Herr Mandzukic hat das mit viel Feingefühl gelöst. Die Mieter konnten bleiben, sind weiterhin zufrieden – und wir konnten unser Vermieter‒Kapitel mit einem guten Gefühl abschließen.
Ehepaar, Eigentümer eines Zweifamilienhauses in Lappersdorf
Herr Irfan Mandzukic
Immobilienmakler (IHK)
Telefon: 0941 / 46 39 46 - 65
E-Mail: info@olymp-immo.de
Wir überlassen nichts dem Zufall.
Höchste Qualitätsstandards durch DEKRA zertifizierte Immobilienvermarktung.
GEPRÜFTE QUALITÄT
Personenzertifizierung: Adis Halkic (Geschäftsführer)
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
D1 Standard EFH / ZFH bis 09/2025
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler
bis 04/2028
Prüfeninger Str. 35
93049 Regensburg
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