Vertrieb für Bauträger

Sinnvoll wird es in der Regel ab etwa vier bis sechs Einheiten – darunter rechnet sich der volle Marketing- und Vertriebsapparat selten. Vom Einfamilien- und Doppelhaus über Reihenhäuser bis zu größeren Mehrfamilienhäusern haben wir Projekte erfolgreich vermarktet. Entscheidend ist weniger die reine Stückzahl als die Frage, ob das Produkt zum Markt passt – genau das prüfen wir im Erstgespräch ehrlich.

Wir. Performance-Marketing, Werbeanzeigen auf Meta und Google, Retargeting sowie die mediale Produktion laufen über unser eigenes Budget – Sie zahlen kein separates Mediabudget und beauftragen keine zusätzliche Agentur. Vergütet werden wir erfolgsbasiert über den Verkauf der Einheiten. Damit haben wir dasselbe Interesse wie Sie: schnell und vollständig zu verkaufen.

Nach dem Erstgespräch und der Projektanalyse beginnt direkt die Produktion der Vermarktungsunterlagen. Je nach vorhandenem Material – Pläne, Visualisierungen, Baubeschreibung – sind wir meist innerhalb von zwei bis vier Wochen verkaufsbereit. Liegen Renderings und Unterlagen bereits vor, geht es entsprechend schneller. Den genauen Fahrplan skizzieren wir Ihnen bereits im ersten Gespräch.

Ja, das ist grundsätzlich möglich. Wir denken Vertrieb vom ersten Planstrich an: Frühe Vorverkäufe senken Ihre Finanzierungskosten und schaffen Planungssicherheit. Auf Wunsch starten wir off-market in unserem bestehenden Käufer- und Investorennetzwerk, bevor ein Projekt öffentlich sichtbar wird. Wie sinnvoll das für Ihr Vorhaben ist, klären wir im Erstgespräch.

Ein klassischer Makler inseriert und wartet. Wir haben selbst gebaut, schlüsselfertig umgesetzt und vollständig ausverkauft – wir sprechen die Sprache von Bauträgern und verstehen Zahlungspläne, Sonderwünsche, KfW-Förderung und QNG-Zertifizierung. Dazu kommt ein eigenes Performance-Marketing- und Produktionsteam im Haus. Sie bekommen also nicht nur Vertrieb, sondern Strategie, Vermarktung, Reichweite und Abschluss aus einer Hand.

In drei Schritten: Zuerst die Projektanalyse in einem persönlichen Gespräch – wir prüfen Parameter, Pricing und Positionierung und weisen ehrlich auf Schwachstellen hin. Dann die Produktion aller medialen Instrumente und Unterlagen. Schließlich der Startschuss mit aktiver Vermarktung über das OLYMP-System inklusive von uns bezahlter Werbemaßnahmen – begleitet von regelmäßigen Statusupdates. Sie bleiben jederzeit informiert, ohne sich um das Tagesgeschäft kümmern zu müssen.

Kontinuierlich. Wir liefern echtes Käuferfeedback: Was Interessenten fragen, wo sie zögern, welche Grundrisse funktionieren und welche nicht. Dieses Wissen aus der direkten Käuferfront fließt zurück an Sie – idealerweise schon, bevor ein Projekt überhaupt an den Markt geht, sodass Sie noch nachjustieren können statt später Krisenmanagement zu betreiben.