Attraktiver Einstieg für Kapitalanleger – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Sinzing!
93161 Sinzing / Alling
59.000 €
Objektdaten
- 22,3 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1836 Baujahr
Objektbeschreibung
Ob als Einstieg in die Welt der Immobilien oder als Ergänzung eines bestehenden Portfolios – diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine kompakte Wohnimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen zu investieren. Die Wohnung verfügt über ca. 22 m² Wohnfläche und befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohngebäude aus dem Jahr 1836 in Sinzing-Unteralling. Trotz der kompakten Größe bietet die Einheit alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Der Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch einen integrierten Küchenbereich sowie ein Badezimmer ergänzt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 2.865,60 €. Sie befindet sich in einem insgesamt einfachen, gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Anleger, die den Fokus auf eine vermietete Bestandsimmobilie mit überschaubarem Investitionsvolumen legen. Das historische Gebäude wird laufend instand gehalten und verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Regensburgs.
Angeboten von OLYMP Immobilien, Prüfeninger Str. 35, 93049 Regensburg · +49 941 463946-60