Kapitalanlage in Regensburg – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!

93057 Regensburg

119.000 €

Objektdaten

• 30 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer
• 1 Badezimmer
• 1994 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Der Eingangsbereich erschließt einen praktischen Abstellraum sowie das Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit offen integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Aktuell ist sie vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 3.835,92 €. Ein eigener Kellerraum sowie ein im Kaufpreis bereits enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot sinnvoll ab. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in einen gefragten Wohnungsmarkt investieren möchten.

Angeboten von OLYMP Immobilien, Prüfeninger Str. 35, 93049 Regensburg · +49 941 463946-60