Haus 2: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Thalmassing (KfW 55)
93107 Thalmassing
1.426.410 €
Objektdaten
- 326 m² Wohnfläche
- 1.319 m² Grundstück
- 10 Zimmer
- 4 Badezimmer
- 2027 Baujahr
Objektbeschreibung
**Jetzt KfW-Förderkredit in Höhe von 100.000 € zu vergünstigtem Zins beantragen** Dieses Neubauprojekt in Thalmassing vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ideal für alle, die bewusst außerhalb der Stadt leben und dennoch von einer guten Anbindung profitieren möchten. Auf dem Grundstück entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Das Neubauprojekt schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und richtet sich vor allem an Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein stimmiges Wohnumfeld legen. Das Wohnungsangebot umfasst insgesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 72 m² und 91 m². Durch die durchdachten Grundrisse finden sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien das passende Zuhause. Großzügige Wohn-, Koch- und Essbereiche bilden den Mittelpunkt jeder Einheit und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenanteile, die Wohnungen im Obergeschoss über Balkone – ideal, um die ruhige Lage im Alltag zu genießen. Die Gebäude werden in massiver Ziegelbauweise errichtet und erfüllen den KfW-55-Standard. Eine Pelletheizung in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme und ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das Konzept durch eine dezentrale Lüftungsanlage. Zu jeder Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Carport-Stellplatz, die für insgesamt 24.000 € miterworben werden – so sind Ihre Fahrzeuge komfortabel direkt am Haus untergebracht. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant, der Baubeginn erfolgt in Kürze. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – dieses Neubauprojekt bietet eine überzeugende Kombination aus moderner Bauweise, ruhiger Lage und langfristiger Perspektive.
Angeboten von OLYMP Immobilien, Prüfeninger Str. 35, 93049 Regensburg · +49 941 463946-60