Familienglück in Neutraubling | 150 m², Südgarten & 4 Schlafzimmer!
93073 Neutraubling
489.000 €
Objektdaten
- 150 m² Wohnfläche
- 330 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 1978 Baujahr
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus in Neutraubling bietet auf rund 150 m² Wohnfläche genau das Platzangebot, das Familien im Alltag brauchen – verteilt auf drei Wohnebenen und ergänzt durch einen großzügigen Keller, einen eigenen Garten sowie mehrere Stellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 15 m² große, überdachte Terrasse und weiter in den südlich ausgerichteten Garten. Die separate Küche bietet viel Platz, zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Das Obergeschoss ist klar als Schlafebene gegliedert. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer schaffen ausreichend Raum für Eltern und Kinder. Vom Elternschlafzimmer aus ist der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Balkon zugänglich. Besonders interessant ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer, offen nutzbarer Raum mit eigenem Badezimmer und bereits vorhandenen Küchenanschlüssen. Damit eignet sich diese Ebene beispielsweise als großzügiges Jugendzimmer, Gästebereich, Homeoffice oder als weitgehend eigenständiger Rückzugsort innerhalb des Hauses. Auch abseits der Wohnfläche steht viel Platz zur Verfügung: Der Vollkeller umfasst fünf separate Abstellräume sowie den Heizraum und ist zusätzlich über eine Außentreppe vom Garten erreichbar. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von einer seitlich offenen Grundstückssituation und einem gut nutzbaren, südlich ausgerichteten Garten. Ein Carport, ein Außenstellplatz direkt am Grundstück sowie eine zusätzliche Garage auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof gehören ebenfalls zum Angebot.
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