VerkauftErfolgreich vermittelt
Einfamilienhaus
So einfach geht's
Ihr Verkauf in Regensburg – in 3 Schritten
1
Kostenlose Einwertung
In unter einer Minute angefragt – die Einschätzung macht ein OLYMP-Experte persönlich.
2
Vermarktung mit Reichweite
Moderierter Objektfilm, professionelle Fotos und gezielte Werbung – über 100.000 Impressionen je Objekt.
3
Verkauf zum Bestpreis
Wir führen Besichtigungen, verhandeln für Sie und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Ihr Makler vor Ort
Ihr Makler für den Hausverkauf in Regensburg
Beim Hausverkauf in Regensburg entscheiden Grundstückszuschnitt, Bausubstanz und Sanierungsstand oft stärker über den Preis als die reine Wohnfläche. Wir sehen uns Ihr Haus vor Ort an, ordnen den Zustand ehrlich ein, ermitteln daraus einen realistischen Angebotspreis und vermarkten es mit moderiertem Objektfilm statt mit einem reinen Inserat. So funktioniert unser Vermarktungssystem.
Sie haben einen festen Ansprechpartner und Zugang zu unseren vorgemerkten Familien und Eigennutzern, die in Regensburg ein Haus suchen. Ob geerbtes Elternhaus, Trennung oder altersgerechter Umzug — wir begleiten Ihren Hausverkauf diskret und persönlich.
Sie möchten zuerst wissen, was Ihre Immobilie wert ist, oder verkaufen etwas anderes als ein Haus? Den Überblick für alle Immobilienarten samt kostenloser Bewertung finden Sie auf Immobilie verkaufen in Regensburg.
Aktuell suchen 65 vorgemerkte Käufer ein Haus in Regensburg & Umgebung
Echte Kaufinteressenten mit konkretem Suchprofil für Häuser – vorgemerkt über unsere App und Webformulare. Genau das kann Ihnen kein Portal sagen. Passt Ihr Haus zu einem Profil, melden wir uns nach Ihrer Einwertung.
Kaufinteressent · Hausbis 275.000 € · 3+ Zimmer
Kaufinteressent · Hausbis 750.000 € · 5+ Zimmer
Kaufinteressent · Hausbis 1.000.000 € · 4+ Zimmer
Kaufinteressent · Hausbis 700.000 € · 4+ Zimmer
Echte, geprüfte Suchprofile aus unserem System – keine Fake-Inserate
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Erfolgreich verkauft
Verkaufte Häuser in Regensburg und Umgebung
Diese Häuser in Regensburg und der näheren Umgebung haben wir bereits erfolgreich vermittelt.
Verkauft
VerkauftErfolgreich vermittelt
Einfamilienhaus
VerkauftErfolgreich vermittelt
Einfamilienhaus
Kundenstimmen
Das sagen unsere Verkäufer
Social Media im Immobilienbereich – da seid ihr Vorreiter. Ich würds genauso wieder machen, und genau mit euch.
Paul F.Käufer eines Einfamilienhauses
Ich würde wieder zu OLYMP gehen, weil ich begeistert davon bin, dass alles aus einer Hand kommt.
Martin S.Verkäufer einer Eigentumswohnung
Die Zusammenarbeit kann ich wärmstens empfehlen. Da hat das Gesamtkonzept schlichtweg gepasst.
Christian D.Verkäufer eines Einfamilienhauses
Häufige Fragen
Haus verkaufen in Regensburg – FAQ
Was ist mein Haus in Regensburg wert?
Der Wert eines Hauses hängt von Lage, Grundstücksgröße, Zustand, Baujahr und Wohnfläche ab. Über unsere kostenlose Einwertung schildern Sie uns Ihre Immobilie in unter einer Minute – die Einschätzung für Regensburg erstellt ein OLYMP-Experte persönlich vor Ort.
Was kostet der Quadratmeter für ein Haus in Regensburg?
Häuser liegen in Regensburg aktuell bei Ø 4.502 €/m² (Angebotsschnitt, Stand 06/2026). Das ist ein Mittelwert – Lage, Grundstück, Zustand und Baujahr verschieben den Wert deutlich. Über die kostenlose Einwertung melden wir uns persönlich und ordnen genau Ihr Haus ein.
Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf?
Für ein Haus benötigen wir u.a. den Grundbuchauszug, einen aktuellen Lageplan, die Wohn-/Nutzflächenberechnung, den Energieausweis und – falls vorhanden – Grundrisse und Baujahr-Nachweise. Wir begleiten Sie bei der Beschaffung.
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Regensburg?
Aktuell stehen 43 % der Angebote in Regensburg länger als 90 Tage online – fast immer wegen eines zu hohen Startpreises. Mit marktgerechtem Startpreis, professionellem Objektfilm und gezielter Reichweite verkaufen wir viele Häuser innerhalb weniger Wochen, einige sogar vor der öffentlichen Veröffentlichung an vorgemerkte Käufer.
Muss ich beim Hausverkauf in Regensburg mit einer Preissenkung rechnen?
Aktuell mussten 21 % der Angebote in Regensburg den Preis nachträglich senken (im Schnitt um 7,7 %). Der Grund ist fast immer ein zu hoch angesetzter Startpreis. Wer von Anfang an marktgerecht startet, verkauft erfahrungsgemäß schneller und am Ende meist zu einem besseren Preis als wer erst nach Monaten korrigiert.
Brauche ich für den Verkauf in Regensburg einen Energieausweis?
Ja. Beim Verkauf ist ein gültiger Energieausweis gesetzlich Pflicht (GEG) – er muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen, sonst drohen Bußgelder. Fehlt Ihrer, kümmern wir uns auf Wunsch um die Beschaffung.
Fällt beim Verkauf in Regensburg Spekulationssteuer an?
Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnt haben oder länger als 10 Jahre besitzen, in der Regel nicht. Bei vermieteten Objekten innerhalb der 10-Jahres-Frist kann auf den Gewinn Spekulationssteuer anfallen. Wichtig: Wir sind keine Steuerberater – die verbindliche Prüfung übernimmt Ihr Steuerberater. Im Erstgespräch ordnen wir Ihre Situation aber gern grob ein.
Was kostet ein Makler beim Hausverkauf in Regensburg?
Die Provision wird in Bayern seit 2020 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Ihre Einwertung und das Erstgespräch sind bei OLYMP immer kostenlos und unverbindlich – die genaue Provision besprechen wir transparent vorab.
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