Traumhaus mit Einliegerwohnung, Smart-Home und High-End-Ausstattung in Burglengenfeld!

93133 Burglengenfeld

1.490.000 €

Objektdaten

• 242 m² Wohnfläche
• 701 m² Grundstück
• 7 Zimmer
• 2 Badezimmer
• 2014 Baujahr

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Luxus und Funktionalität meisterhaft vereint. 2014 in massiver Bauweise errichtet, bietet es auf 242 m² Wohnfläche und einem 701 m² großen Grundstück Raum für höchste Ansprüche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Schon der Eingangsbereich mit stilvollem Windfang und integriertem Aquarium vermittelt Exklusivität. Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, modernem Bad, Wohnbereich und eigener Terrasse eignet sich perfekt für Gäste oder Angehörige. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Arbeitszimmer, einen Technikraum sowie eine vielseitig nutzbare Hobbywerkstatt – ideal für kreative oder handwerkliche Aktivitäten. Im Obergeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin, hochwertiger Küche samt Kochinsel und Dolby Atmos Soundanlage das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit überdachter Terrasse, Pool und Teich – ideal für gesellige oder entspannte Stunden. Ein Gäste-WC mit sensorgesteuerten Armaturen, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein durchdachter Technikbereich für Multimedia runden diese Etage ab. Der Blick auf die Galerie verleiht dem Raum zusätzliche Tiefe und Atmosphäre. Im obersten Geschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein luxuriöses Wellnessbad mit freistehender Wanne, Regendusche, Dusch-WC und Infrarotkabine sowie ein separates Büro – ideal für konzentriertes Arbeiten. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet mit App-gesteuertem Bewässerungssystem, Pool mit Gegenstromanlage und Teich eine perfekte Verbindung aus Komfort und Naturgenuss. Eine 13 m lange Garage und ein Carport sorgen für großzügige Stellflächen. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Design, Lebensqualität und Funktionalität auf höchstem Niveau verschmelzen.

Angeboten von OLYMP Immobilien, Prüfeninger Str. 35, 93049 Regensburg · +49 941 463946-60