Vermietung von Gewerbeimmobilien mit OLYMP Immobilien

Schluss mit Leerstand

Gewerbeimmobilien mit dem OLYMP System vermieten

Die Besitzer von Gewerbeimmobilien in Regensburg stehen aktuell vor erheblichen Hürden. Leerstände von zehntausenden Quadratmetern und ein verändertes Nachfrageverhalten der Unternehmen erschweren den Markt.

Diese Entwicklungen erfordern flexible, innovative Strategien und fundierte Marktkenntnisse, um Leerstände zu minimieren und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten.

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Regensburg: Wirtschaftsstark ‒ oder doch nicht?

Aktuelle Marktsituation in Regensburg

In den letzten Jahren wurden in Regensburg zahlreiche Gewerbeimmobilien errichtet, die nun ungenutzt bleiben. Die hohe Anzahl an Leerständen führt zu einem Überangebot, wodurch die Konkurrenz um potenzielle Mieter steigt. Zudem haben sich die Anforderungen der Unternehmen an Gewerbeflächen verändert, was die Vermietung zusätzlich erschwert.

Die 4 Ursachen des Leerstands

Die Herausforderungen und Gründe für die Zurückhaltung der Unternehmen

Die aktuellen Herausforderungen bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien: Wirtschaftliche Unsicherheit, veränderte Arbeitswelten und ein Überangebot an Flächen.

Remote-Work und Home-Office

Der Wandel der Arbeitswelt hat die Nachfrage nach Büroflächen stark verändert. Viele Unternehmen setzen verstärkt auf Remote-Work und Home-Office-Modelle, wodurch weniger Flächen benötigt werden. Statt größere Büroflächen anzumieten, reduzieren Unternehmen ihre Standorte oder konzentrieren sich auf kleinere, flexible Bürolösungen.

Konkurrenz durch Neubauprojekte

In Regensburg besteht ein Überangebot an modernen Gewerbeimmobilien. Neubauprojekte konkurrieren miteinander um die wenigen potenziellen Mieter, was es Eigentümern erschwert, ihre Flächen erfolgreich zu vermieten.

Wirtschaftliche Unsicherheiten

Die aktuelle wirtschaftliche Lage macht Unternehmen vorsichtig. Mit steigenden Kosten, unsicheren Märkten und Massenentlassungen in verschiedenen Branchen wächst die Zurückhaltung, langfristige Mietverträge für große Flächen abzuschließen. Viele Unternehmen halten ihre Betriebskosten bewusst niedrig und verzichten auf zusätzliche Investitionen in neue Standorte.

Hohe Energiekosten

Mit steigenden Energiekosten achten Unternehmen zunehmend auf die Energieeffizienz der Immobilien. Flächen mit veralteter Ausstattung oder hohem Energieverbrauch werden häufig gemieden, was die Vermietung zusätzlich erschwert.

Was passiert im Markt

Unsere Lösungen gegen Ihren Leerstand

Um diese Herausforderungen zu bewältigen, setzen wir bei OLYMP Immobilien auf maßgeschneiderte Lösungen und innovative Ansätze:

Flexible Konzepte für neue Arbeitswelten

Wir entwickeln Raumkonzepte, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten sind – von Co-Working-Bereichen bis hin zu hybriden Büroflächen. Flexibilität und Modularität stehen dabei im Fokus, um den Anforderungen an reduzierte Flächen gerecht zu werden.

Positionierung durch Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit wird immer wichtiger. Wir beraten Sie, wie Sie Ihre Gewerbeimmobilie energieeffizienter gestalten können, um für kostenbewusste und umweltorientierte Mieter attraktiver zu werden.

Zwischennutzung und Pop-up-Konzepte

Zwischennutzung durch temporäre Mieter oder Pop-up-Lösungen können Leerstände überbrücken und Ihre Immobilie am Markt präsent halten.

Wir überlassen nichts dem Zufall.

Höchste Qualitätsstandards durch DEKRA zertifizierte Immobilienvermarktung.

GEPRÜFTE QUALITÄT

Personenzertifizierung: Adis Halkic (Geschäftsführer)

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

D1 Standard EFH / ZFH bis 09/2025

DEKRA zertifizierter Immobilienmakler

bis 04/2028

Sprechen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne.

Herr Irfan Mandzukic

Immobilienmakler (IHK)

Telefon

0941 / 46 39 46 - 65