Im Ratgeber enthaltene Inhalte
Das sollten Sie wissen, wenn Sie Ihre Immobilie im Alter verkaufen möchten.
Den tatsächlichen Wert im Alter erkennen
Mit den Jahren wächst die emotionale Bindung zum eigenen Zuhause – das erschwert eine objektive Preisfindung. Doch Käufer achten auf Fakten: Zustand, Lage und Vergleichswerte. Ein realistisch ermittelter Marktwert ist entscheidend für einen reibungslosen und fairen Verkauf.
Marktanalyse & Seniorenbedarf verstehen
Wer vergleichbare Immobilien in der Region analysiert und zusätzlich auf seniorengerechte Ausstattung achtet, kann realistische Erwartungen entwickeln. Wichtig: Der Marktwert verändert sich je nach Zielgruppe und Nachfrage – das gilt besonders für altersgerechtes Wohnen.
Lage als Altersfaktor bewerten
Im Alter rücken neue Prioritäten in den Fokus: Nähe zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, barrierefreie Infrastruktur. Diese Faktoren beeinflussen den Immobilienwert speziell im Hinblick auf seniorengerechtes Wohnen – oft mehr als die reine Wohnfläche.
Zustand & Barrierefreiheit einschätzen
Eine gepflegte Immobilie mit stufenlosem Zugang, breiten Türen oder einem Aufzug erzielt höhere Preise bei Käufern, die altersgerecht wohnen möchten. Selbst kleinere Anpassungen können den Eindruck und Wert erheblich steigern.
Wir überlassen nichts dem Zufall.
Höchste Qualitätsstandards durch DEKRA zertifizierte Immobilienvermarktung.
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Personenzertifizierung: Adis Halkic (Geschäftsführer)
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