Sie suchen eine besondere Gewerbefläche in Regensburg? Dann könnte diese exklusive Einheit genau das Richtige für Sie sein! Auf insgesamt 205 m² Bürofläche, verteilt auf drei Etagen, bietet Ihnen dieses Objekt unzählige Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee in die Realität umzusetzen. Einst als Zahnarztpraxis genutzt, erwartet Sie hier ein einzigartiges Ambiente mit Charme und viel Gestaltungsspielraum.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich mit Galerie, der sofort einen einladenden und professionellen Eindruck hinterlässt. Sieben flexible Büroräume bieten hier ausreichend Platz für Ihr Team und Ihre Ideen. Die Raumaufteilung kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, sodass Sie von maximaler Flexibilität profitieren.
Im Dachgeschoss finden Sie zusätzlich einen weiteren Büroraum sowie ein gemütliches Gemeinschaftszimmer mit integrierter Küche – ideal für Pausen oder Meetings in entspannter Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse auf der Südseite, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick auf den Regensburger Dom genießen können. Diese Oase bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen einzigartigen Rückzugsort mit Wow‒Effekt.
Das Kellergeschoss erweitert die Nutzfläche durch praktische Lagerräume und separate Toiletten für Kunden und Mitarbeiter. Für den täglichen Betrieb ist somit bestens gesorgt. Zusätzlich stehen Ihnen sieben Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, sodass Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem parken können.
